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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²

2
730 m²
490 000 €
Réf 1981

En exclusivité :

Succombez au charme de cette ravissante maison de 66m², véritable havre de paix niché au coeur du domaine naturiste d'Héliopolis sur l'Ile du Levant.

Idéalement située à mi-chemin entre l'effervescence du village et les eaux cristallines de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel :

- Intimité totale : aucun vis-à-vis pour une liberté de vivre en pleine nature.

- Vue mer : panorama dont on ne se lasse jamais depuis votre terrasse

- Espace vie : un séjour spacieux et chaleureux avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une belle cuisine équipée

- Côté nuit : 2 chambres confortables dans la maison principale avec de nombreux rangements, salle d'eau et WC

- Le + : une 3ème chambre indépendante avec sa salle d'eau extérieure, pour recevoir vos amis ou créer un atelier d'artiste

- Côté technique : chauffage électrique, autonomie en eau, cave + abri jardin

Une belle terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, pour des soirées étoilées inoubliables.

Un bien rare pour les amoureux de l'île !

Pour plus de renseignements & visite : contacter Delphine FIAULT 07x65x20x48x48 Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • terrain 730 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Taxe foncière annuelle 923 €

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