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Hyères (83400)

Appartement

Name: ADEQUAT IMMOBILIER
Address: 2 route de Chambery, Cessieu, 38110
Telephone: Cessieu
Price range: €€€

446 000 €

Réf 1568-LC104

HYERES au coeur de la ville, magnifique T3 duplex neuf de 76.31m² en rez-de-jardin.

Vous serez séduits par cet appartement spacieux comprenant en rez-de-jardin : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de 18m² et au jardin, une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage : une grande mezzanine, la seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse à l'étage.

Les 2 terrasses sont carrelées.

Chauffage individuel au gaz.

2 places de stationnement privatives en sous-sol (possibilité de les transformer en box fermé).

Disponible début 2025.

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter : Delphine 07.61.99.14.02 Agent Commercial.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,31 m²
carrez 76,31 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.20 m²
WC 1.39 m²
salle de bain 5.55 m²
chambre 11.38 m²
terrasse 18.31 m²
jardin 28.72 m²

Etage 1

salle d'eau 4.8 m²
chambre 9.48 m²
terrasse 6.39 m²
mezzanine 14.51 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Lc104
Nombre de lots 118
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €

ADEQUAT IMMOBILIER

04.28.35.00.01

contact@adequatimmobilier.com

2 route de Chambery 38110 Cessieu

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