04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

Elégante villa T7 avec jacuzzi en parfait état

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Le Pègue (26770)

  • Prix
  • 499 000 HAI*
  • Ref 1375b
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité - Dans le pittoresque village provençal avec commerce et écoles de LE PEGUE entre Nyons et Valréas - Elégante villa 160m² très bien entretenue offrant au RDC : hall d'entrée avec dressing, séjour cathédrale 45m et cuisine semi-ouverte, accès jacuzzi et grande terrasse exposée sud, 2 chambres, dressing, sdb douche et baignoire, wc. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau/wc. Nombreux rangements. Chauffage au sol par pompe à chaleur (rafraichissant) sur les 2 niveaux, double vitrage PVC, adoucisseur, aspiration centralisée, vide sanitaire, visiophone, portail et arrosage automatiques. Terrain clos et arboré 1900m² env avec droit de puisage dans le canal d'irrigation, tout à l'égout. Garage 26m² attenant + mezzanine, abri de jardin, atelier et 1 serre complètent ce bien. Environnement paisible abrité du mistral. Arrêt bus scolaire à pied. 30 mn MONTELIMAR SUD. DPE C. VIDEO disponible sur notre site. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06 86 37 60 06 Agente commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 26770


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 894 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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