04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

5min du centre de GENAS, Magnifique Villa sur grand terrain clos.

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Maison 150 m² - 5 Pièces - Genas (69740)

  • Prix
  • 549 000 HAI*
  • Ref 1429M
Bien vendu
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Description de l'offre

5min du centre de GENAS, 5min du centre de ST BONNET DE MURE, secteur calme et campagne, belle villa de construction traditionnelle sur un terrain clos de 2280m², arboré. Chauffage récent par pompe à chaleur, au sol. Elle comprenant une grande pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte (poss. chambres supplémentaires), salle de bains, le tout sur un sous-sol complet de 120m² incluant chaufferie, buanderie, grand garage, cave. EXCELLENT DPE : B, faible consommation, PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER NICOLAS GALLIEN 06.12.73.86.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69740


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 287 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 188 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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