04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

EXCLU MAISON 7 PIECES A PROXIMITE DE NYONS

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Nyons (26110)

  • Prix
  • 549 000 HAI*
  • Ref 1375
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité en DROME PROVENCALE - 10mn NYONS, villa 160 m² sur terrain 1900m2 env clos et arboré. Maison offrant au RDC 1 hall d'entrée avec placard, dressing, pièce de vie 50m2 avec accès à la véranda et son jacuzzi, cuisine semi-ouverte équipée, 2 grdes chambres avec placard, salle de bains et douche, wc. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc. Construction de qualité sur vide sanitaire, briques et pierre de taille, menuiseries PVC dble vitrage, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffage PAC réversible au sol sur les 2 niveaux, isolation récente des combles, portail et arrosage automatiques, canal d'irrigation bordant la propriété avec droit de puisage, tout à l'égout. Un garage attenant 25m² au sol + mezzanine, 2 chalets bois, 1 serre et un chenil pour chiens de chasse complètent ce bien. Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. Arrêt de bus, école et commerce à pied. Contacter Valérie Pérot Bulinge 06 86 37 60 06 Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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