04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

EXCLU MAISON 7 PIECES A PROXIMITE DE NYONS sur axe NYONS - DIEULEFIT

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Nyons (26110)

  • Prix
  • 530 000 HAI*
  • Ref 1375
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité - Entre DIEULEFIT et NYONS dans un village paisible chargé d'histoire à l'abri du mistral, villa familiale extrêment bien entretenue de 160 m² sur terrain 1900m2 env clos et arboré. Hall d'entrée, lumineuse et spacieuse pièce de vie, véranda, espace spa, cuisine équipée, 4 grdes chambres avec placard dont 2 au RDC, dressing, 1 salle de bains et douche, 1 salle d'eau, 2 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible), double vitrage PVC, adoucisseur, aspiration centralisée, vide sanitaire, portail et arrosage automatiques, canal d'irrigation bordant la propriété avec droit de puisage, tout à l'égout. Garage attenant avec mezzanine, 1 abris de jardin, 1 atelier, 1 serre et un chenil pour chiens de chasse complètent ce bien. Arrêt de bus, école et commerce à pied. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot Bulinge 06 86 37 60 06 Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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