04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

BELLE VILLA PROVENCALE 7 PIECES FONCTIONNELLE ET FAMILIALE

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Maison 158 m² - 7 Pièces - Nyons (26110)

  • Prix
  • 549 000 HAI*
  • Ref 1375
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité en Drôme provençale, villa fonctionnelle et familiale 158m2 de 2002. Située dans le village prisé de Le Pègue au pied de la montagne de la Lance, elle bénéficie d'une exposition sud/ouest, son terrain de 1900m2 env est clos et arboré. Elle offre un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50m2, cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 2 au RDC, dressing, sdb, sde, 2 wc, véranda avec jacuzzi, garage attenant et une immense cour. Construction et prestations de qualité, briques et pierre de taille, vide sanitaire, menuiseries PVC dble vitrage, chauffage PAC réversible au sol sur 2 niveaux, isolation récente des combles, portail et arrosage automatiques. Particulièrement bien entretenu ce bien est dans un état irréprochable. 2 chalets bois, 1 serre et un chenil pour chiens de chasse complètent cette propriété. Arrêt de bus, école et commerce à pied. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Contacter Valérie Pérot Bulinge 06 86 37 60 06 Agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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