04.28.35.00.01
2 route de Chambery - 38110 CESSIEU

A VENDRE MAISON 7 PIECES AVEC JACUZZI, GARAGE SUR GRAND TERRAIN

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Maison 158 m² - 7 Pièces - Nyons (26110)

  • Prix
  • 549 000 HAI*
  • Ref 1375
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité - RARE A LA VENTE - entre NYONS et VALREAS dans le village prisé de LE PEGUE abrité du mistral par la montagne de la Lance, villa 158 m² aux prestations de qualité et dans un état irréprochable. Cette maison bénéficied'une belle exposition sud/ouest, son terrain 1900m2 env est clos et arboré (piscinable). Très fonctionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, spacieuse pièce de vie 50m2, cuisine semi-ouverte 13m², 4 grdes chambres de 11 à 16m² dont 2 située au RDC, dressing, sdb, sde, 2 wc, véranda avec jacuzzi 4 places, garage attenant 25m² au sol + mezzanine. Construction sur vide sanitaire, briques et pierre de taille, menuiseries PVC dble vitrage, chauffage PAC réversible au sol sur les 2 niveaux, isolation récente des combles, portail et arrosage automatiques. 2 chalets bois, 1 serre et un chenil pour chiens de chasse complètent cette propriété. Aucuns travaux à prévoir. Arrêt de bus, école et commerce à pied. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Contacter Valérie Pérot Bulinge 06 86 37 60 06 Agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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